Před výstavbou většiny objektů je zapotřebí provést geodetické zaměření stávající situace. Tzn.zaměřit výškové poměry stavebního pozemku, zaměřit povrchové znaky stávajících inženýrských sítí, návaznost na sousední objekty, komunikace a příjezdové cesty.
U větších staveb a staveb občanského využití se provádí zaměření skutečného provedení stavby. Toto zaměření zachycuje skutečný stav nově vybudovaných stavebních objektů, terénních úprav a veškerých změn oproti původnímu stavu.
Zaměření se využívá pro kontrolu správnosti a přesnosti provedení stavby a dále se jeho digitální forma zachycuje do GIS systémů jednotlivých správců.
Každé větší či menší stavbě předchází vytyčení její přesné polohy v terénu. U většiny staveb je nezbytná přítomnost geodeta, který využívá přístroje schopné vyměřit přesnou plošnou i prostorovou polohu stavebního objektu.
Účelové mapy se vyhotovují pro lokality většího rozsahu. Jejich obsahem je zaměření stávajícího stavu dané lokality a používají se pro projektovou dokumentaci, studie budoucího využití území, správu majetku atd.
Kontrolní měření
Během vystavby stavebního díla provádíme kontrolní měření přesnosti a správnosti výstavby.
Důvody pro vypracování geometrického plánu jsou různé. V dnešní hektické době je však nejčastějším důvodem pro jeho vznik zajištění potřeby kvalitního bydlení jednotlivce.
Výstavba každého rodinného domu začíná výběrem místa a parcely, na které bude nový dům stát. Pro oddělení části parcely z většího celku je zapotřebí vypracovat geometrický plán. Geometrický plán vypracovaný geodetem je podkladem pro sepsání kupní, popřípadě darovací či jiné smlouvy mezi jednotlivými smluvními stranami.
S výběrem vhodného pozemku i s přípravou všech ostaních podkladů vám rádi pomohou a poradí naši spolupracovníci, zabývající se geodetickou a realitní činností. Poradí vám s přípravou podkladů, vypracují veškeré materiály a pomohou zajistit plynulý průběh celého řízení na katastrálním úřadě.
Po výběru a koupi parcely je zapotřebí udělat odhad příslušné nemovitosti a tím splnit svoji zákonnou povinnost. S tímto krokem vám pomůže náš odhadce, pracující v dané oblasti.
Dalším krokem k přípravě stavby je vypracování geodetických podkladů pro projekční kancelář. Naše převážně geodetická firma spolupracuje se zavedenými projekčními a architektonickými kancelářemi, které mohou splnit i ty nejnáročnější požadavky svých klientů.
Po vypracování projektové dokumentace a obdrženém stavebním povolení přichází opět geodetická kancelář a jejím úkolem v tomto případě je vytyčení samotné stavby v terénu. Vytyčení stavby od odborného geodeta vyžadují příslušné stavební úřady a bývá často podmínkou úspěšné kolaudace stavby.
Po vytyčení stavby začínají samotné stavební práce. Na samotnou stavbu je zapotřebí vynaložit nemalé finanční prostředky a s tím vyvstává nutnost zajistit financování stavby ať již úvěrem hypotéčním nebo úvěrem ze stavebního spoření. K tomuto účelu je zapotřebí vyhotovit geometrický plán pro vyznačení budovy v katastru nemovitostí, zde opět nastupuje odborný geodet, geodetické zaměření stavby a vypracování potřebného geometrického plánu.
V celém tomto průběhu poskytujeme komplexní služby a snažíme se vycházet vstříc přáním a potřebám jednotlivých klientů.
Geometrický plán pro vyznačení věcného břemene slouží k zápisu práva, které omezuje vlastníka pozemku ve prospěch někoho jiného. Může jít o vyznačení trasy vedení inženýrských sítí přes soukromý pozemek, právo přístupu na sousední pozemek, atd.
Geometrický plán pro doplnění souboru geodetických informací o pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem
Tímto plánem doplníme do aktuální katastrální mapy pozemek dosud evidovaný zjednodušeným způsobem (mapy PK, mapy EN, mapy GP). Zajistíme tak jeho přesnou polohu, zpřesníme výměru a předejdeme případným vlastnickým či jiným sporům.
Vytyčením hranice pozemků se obnovují v terénu neznatelné hranice a stabilizují se pevnými nadzemními znaky (železná trubka, geoharpon, hřeb...).
Koutkova 350
674 01 Třebíč
Ing. Mojmír Novotný ml. - 604 250 511
Ing. Mojmír Novotný st. - 604 250 525